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Preguntas Principales
La inversión de un bien tierra cotiza en dólares y comparativamente se encuentran actualmente con precios inferiores a las tierras productivas en EEUU, Brasil y Uruguay.
Se hará la recopilación de información mediante cartas de suelo, imágenes satelitales y fotografías mediante drones para presentar las características. Luego se procederá a definir el método de pago y la documentación correspondiente.
Se tomará en cuenta la rentabilidad actual en el sector agrícola y ganadero, considerando los márgenes de ganancias, según los cultivos o producción ganadera. También se considerará la proximidad a puertos y centros de comercialización ganadera. Es importante evaluar la calidad de los suelos en relación a los rendimientos agrícolas y disponibilidad forrajera. El estado de los caminos internos y la cercanía a las rutas es muy importante también.
Es importante considerar el título de propiedad y los poderes especiales. También evaluar la inexistencia de demandas o juicios contra la propiedad (informes de dominio e inhibición). Tener presentes los impuestos provinciales y municipales y analizar si se requiere la servidumbre de paso.
Se evaluarán los márgenes de rentabilidad actuales en campos agrícolas y/o ganaderos según la ubicación en la región pampeana. También los tipos de manejo agrícola, como siembra directa y/o ganadero, ya sea en la cría o invernada.
Diego J. Sanguinetti Clucellas
Ing. en Producción Agropecuaria.
Mat.: 0891-33-15
Martillero Público.
Mat.: 1979007
Comercialización de tierras rurales y seguros agropecuarios.
Ubicaciones
